Fastighetsutveckling arbetar med att förvärva, förädla och utveckla fastigheter.  

Utvecklingen avser till viss del fastigheter i befintligt bestånd men utgörs i huvudsak av fastighetsutveckling från ax till limpa genom förvärv av nya landområden som förädlas och utvecklas till attraktiva fastigheter. Avdelningen arbetar primärt med bostäder men även utveckling av bland annat hotell- logistik- och kontorsytor förekommer. Deras utvecklingsverksamhet är fokuserad kring storstadsregionerna och är geografiskt uppdelad i två regioner; Öst samt Väst. 

Rollfördelningen inom avdelningen består i huvudsak av fastighetsutvecklare, projektledare, byggledare och eftermarknadsansvarig. Dessa arbetar i sin tur nära projektcontrollers och BRF-ansvariga från ekonomiavdelningen samt vår säljavdelning med kundansvariga, säljansvariga och inredningsansvarig.  

Tillsammans driver de arbetet med att förädla och utveckla den byggrättsportfölj som vi förvaltar mot projektstarter samt att genomföra våra startade projekt. De arbetar mot mål som berör kundnöjdhet i form av NKI, hållbarhet i form av miljöcertifieringar och ekonomi i form av god lönsamhet och totalavkastning för projekten. Fastighetsutveckling är viktig i relation till Balder i och med att avdelningen möjliggör tillskapande av nya förvaltningsfastigheter till portföljen samt genererar bostäder till privatkunder och projekt som stärker bolagets varumärke.