Förvaltning kommersiellt ansvarar för alla frågor som berör bolagets kommersiella bestånd. Avdelningen består av förvaltningsassistenter, biträdande förvaltare, förvaltare, fastighetsskötare, uthyrare, uthyrningsassistenter, affärsområdeschefer, regionchefer samt en förvaltningschef. Tillsammans arbetar de långsiktigt med samtliga fastigheter inom det kommersiella beståndet, varav deras gemensamma mål i huvudsak är att upprätthålla en god ekonomi och kundnöjdhet, vilket mäts genom driftnetto och NKI.

Förvaltning kommersiellt är viktigt för Balder som bolag eftersom de tar hand om de värden som finns, antingen de som är köpta eller skapade på egen hand. Det skapar i sin tur stabila kassaflöden vilket möjliggör nya investeringar i form av att bygga om, bygga nytt, köpa nytt med mera.